Appartement de standing de 90,11 m² en état neuf, jamais habité, situé au 4ᵉ étage d’une résidence EMERIGE livrée en 2025. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur de 18 m² comprenant un balcon et une loggia fermée, idéal pour toutes les saisons. Prestations de qualité : parquet intégral, domotique (chauffage et volets roulants électriques pilotables à distance), porte blindée, résidence sécurisée avec visiophone et jardin intérieur. Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking et une cave de 12 m² complètent ce bien. À seulement 600 m du métro Boucicaut (ligne 8), à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux et du Parc des Expositions. Appartement libre d’occupation, disponible immédiatement. Charges : 260 €/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.