Appartement atypique et de caractère en plein coeur d'un quartier historique de renom. Au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, cet atelier d'artiste de 94m2, lumineux (toutes expositions), avec une vue dégagée, offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Quatre pièces composent ce bien avec une belle pièce de 35m2, trois chambres, un bureau, une cuisine, une mezzanine, salle-de-bain, toilettes et buanderie, ainsi qu'une cave voutée. L'immeuble, sécurisé par un digicode et une porte blindée pour l’appartement offre un cadre de vie paisible au coeur de la ville lumière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et en faire un véritable bijou de l'immobilier parisien. Bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.16€ par mois (soit 2785.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Evrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977958669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.