En exclusivité, à vendre : appartement lumineux de T4 de 99m2 à proximité de la place Verdun à PAU (64000). Rénové en 2022, l'appartement se compose d'une entrée d'environ 9m2, d'un vaste SALON/CUISINE toute équipée de plus de 38m2 donnant sur un balcon exposé ouest de plus de 7m2, de 3 GRANDES CHAMBRES de plus de 13m2, toutes équipées de placards, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé. S'ajoutent à la vente, un PARKING en sous-sol et une CAVE. Coup de coeur assuré, venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.