Appartement à Plan-de-Cuques (13380)
Exclusivité
369 000 €

Appartement à Plan-de-Cuques (13380)

  • Nouveau
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 81 m²

Description

Nouveau EN EXCLUSIVITÉ chez iad sur Plan de Cuques ! Venez découvrir ce bel appartement T4 ensoleillé de 81m2 avec sa terrasse d'angle de 24m2 situé au 2e étage sur 3 avec une place de parking privée dans une résidence sécurisée de 2015, à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec double exposition (sud/ouest). L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2048693

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2015
  • Étage : 2
  • Interphone

Autres informations

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
90
Charges prévisionnelles
2 160 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
369 000 €

soit

Prix au m²
4 556 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A