Au calme et à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce confortable appartement duplex F4 d'une superficie de 94 M² avec balcon, ascenseur, cave et deux places de parking en sous-sol. ll se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest avec vue sur les jardins de la résidence. L'étage du duplex accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un deuxième wc. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de stationnement privatives en sous-sol accessibles par ascenseur. Gare, écoles, commerces et bus accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour allier confort de vie et proximité des transports vers Paris. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.