En exclusivité au coeur de Poitiers sur le plateau - venez découvrir ce duplex (T4 - 3 chambres) entièrement rénové aux 2ème et 3ème étage d'un immeuble sur le plateau. Cet appartement de 120 m² offre une rénovation aboutie et de qualité, après une belle entrée tout en hauteur, il présente sur le premier niveau une grande pièce de vie de 50m², la cuisine est entièrement aménagée, une suite parentale avec sde et espace dressing, une salle de bains et un wc séparé. Deux escaliers vous mènent chacun sur une chambre et un wc séparé. Unique sur le marché. Un bien qui ne se raconte pas, il se visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.