A vendre – Appartement 4 pièces – 93,94 m² – Pontoise Centre, Emplacement idéal, à deux pas de la place Notre-Dame ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 93,94 m², situé au 1er étage, en plein cœur du centre-ville de Pontoise, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, gare RER/SNCF et de toutes les commodités. ( 3m a pied) Composition : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante (à rénover) 3 chambres Salle de bains (à renover) WC Dressing. ✅ Les + du bien : Cave en sous-sol Place de parking fermée en sous-sol Ascenseur Usage mixte possible : habitation ou bureau (accord de la mairie et de la copropriété obtenu) Copropriété bien entretenue Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités, au cœur d’un quartier prisé de Pontoise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 542€ par mois (soit 6504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.