Situé dans la résidence sécurisée Le Nautilus, à proximité du port et du centre-ville de Port-Vendres, appartement de 86m² avec ascenseur et parking intérieure. Quatrième / dernière étage. Le logement comprend un salon lumineux donnant sur une terrasse privatif de 14m². Il dispose de trois chambres, dont une avec une grande lucarne apportant une belle lumière naturelle. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC ainsi que des toilettes séparées. Excellent isolation, double vitrage, volets roulants électrique, chauffage et cumulus électrique, fibrée, l'appartement est en parfait état et bénéficie d’une place de parking privative au sous-sol, un avantage appréciable dans ce secteur côtier. Atypique avec beaucoup de charme - Hauts plafonds, poutres apparents. Les résidents disposent également d’un accès directe sur les quais par l'ascenseur. Il est possible d'acheter l'appartement meublé et équipé. Proche commerces et écoles, l'appartement est idéale pour une famille ou la retraite. Contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.