Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 14 étages avec gardiennage 24h/24, cet appartement de 3/4 pièces d’une surface de 91 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 12 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense et avec les commerces au pied de l’immeuble. Il se compose d’un double séjour lumineux orienté Sud-Ouest ouvrant sur un agréable balcon filant, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres orientées Nord-Est, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Son agencement fonctionnel et sans perte de place offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien. Traversant et baigné de lumière. Appartement idéal pour une famille dans un secteur dynamique et très recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1032€ par mois (soit 12384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.