A découvrir sans tarder ! Maison appartement en duplex de 78m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'étage est composé d'une chaleureuse pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, séjour et cuisine. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau/salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente, bureau ou une chambre supplémentaire. Grand garage, cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.