L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un dégagement avec deux placards desservant deux chambres , d'un salon/séjour convivial, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement au quotidien. *Description des avantages:* - Garage pour sécuriser votre véhicule - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Résidence fermée avec digicode et interphone assurant une sécurité renforcée - Annexe comprenant une cave pour du stockage supplémentaire - Bonne condition générale de l'appartement, prêt à emménager Construit en 1970, cet appartement offre un potentiel certain avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un rafraîchissement pourrait le transformer en véritable cocon douillet selon vos goûts. Idéalement situé en plein centre-ville, proche des commerces, des écoles, cet appartement saura vous charmer par son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier au fort potentiel à Redon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.