* A Reims, T4 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON * Venez découvrir ce beau T4 refait à neuf Cet appartement se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme de ses deux balcon exposés sud Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct aux 2 balcons, d' une cuisine séparée équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche italienne, et WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les +++ de cet appartement: -Très lumineux -EXCELLENT état de l’appartement et pas de travaux à prévoir (refait en 2024) -Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège) A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.