Très belle opportunité à saisir à Reims ! Appartement très lumineux de 89m² environ sans aucun travaux ! Proche boulevard Pommery Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces à usage d'habitation au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Une belle entrée avec 2,50m de placard desservant le séjour avec terrasse ensoleillée, une cuisine moderne toute équipée (Mobalpa) ouverte sur la pièce de vie, une salle à manger avec son balcon ensoleillé le soir, deux belles chambres dont une équipée d'un dressing moderne, une salle de bain actuelle avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous disposerez également d'une cave indépendante et d'un Garage fermé au sous-sol ! L'immeuble dispose d'un gardien, le quartier est connu pour son calme ! L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez également de la proximité d'un grand parc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Largeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 941750291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.