Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare de Rennes, rue au calme proche quartier sacré cœur. Appartement souplex loué jusqu'en août 2027 Entrée indépendante pour cet appartement en rez-de-chaussée, découvrez un premier niveau de 29m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et bar central et une partie salon donnant accès à une chambre avec placard. Continuez votre visite avec la salle d'eau et ses wcs, et retournez dans la pièce de vie pour accéder au second niveau une chambre en souplex de 11m2 au sol environ. Chauffage électrique, VMC présente, petit immeuble de 6 logements Loyer actuel : 720€ +20€ de charge Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.