En exclusivité, quartier des LONGCHAMPS, charmant appartement de 75 M2, avec CAVE et GARAGE Box. Au premier étage d'un petit immeuble de 1982, l'appartement exposé Sud/Est propose une petite entrée, un grand séjour avec accès balcon, une cuisine équipée et aménagée avec petit balcon, une salle d'eau et 2 chambres. Chauffage Gaz de ville. A 2 minutes du Métro et des bus, cet appartement offre une vue sur la nature et un accès rapide à l'étang pour des moments nature. A saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.