ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITÉ - SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES D'ENVIRON 85m² - 2 CHAMBRES (possibilité 3) - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 EN EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PROCHE GARE, COMMERCES ET ÉCOLES. Il comprend : UNE ENTRÉE - UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC BALCON ET CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UN CELLIER - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON - UNE SALLE DE BAINS AVEC PLACARD - UN WC INDÉPENDANT - UN BUREAU OU 3ème CHAMBRE - UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC INTERPHONE - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL ET EXTÉRIEUR. Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes. À VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.