Découvrez votre nouveau havre de paix à Roissy‑en‑Brie À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, et quelque minutes de l'ensemble du parcours scolaire cet appartement de 91 m² est idéale pour votre famille. Il vous invite à vivre au cœur d’un cadre verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. - Entrée avec placard : vos affaires ont leur place dès le premier pas - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon‑salle à manger - 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressing. - Salle d’eau - Cellier - WC séparé avec lavabo - Balcon - Stationnement privé et sécurisé dans un garage fermé. - Résidence récemment ravalée, partie commune rénovée - Accès rapide à la N104 et à l’autoroute A4 L'environnement pensé pour la famille - Résidence privée et arborée, avec gardien pour votre sécurité. - Écoles, commerces et espaces verts à moins de 10 minutes à pied. Pourquoi cet appartement est fait pour vous? - Calme et tranquillité au sein d’un quartier résidentiel. - Proximité des transports (RER, autoroute) pour vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité : cet appartement vous offre le parfait équilibre entre sérénité, praticité et confort. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.