Magnifique appartement traversant de 4 pièces, 69m2 dont 3 belles chambres, situé à Roquebrune-Cap-Martin. D'une surface de 68.88m², cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal. Au 2ème étage, sans ascenseur, d'une résidence calme de 5 niveaux, vous profiterez de deux balcons ensoleillés. Le séjour - cuisine offre une belle pièce de vie, lumineuse de plus de 22 m2 climatisé, votre confort est assuré toute l'année. Cet appartement est en parfait état. . Emplacement idéal à quelques pas des commodités locales. Un grand parking extérieur de plus de 20 m2, un garage à vélo et une Cave de 5 m2 complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer dans un lieu prisé de la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.