*COUP DE CŒUR ASSURÉ - 4 PIÈCES D’EXCEPTION À ROSNY-SOUS-BOIS* EXCLUSIVITÉ - Entièrement RÉNOVÉ ! Rosny-sous-Bois | 87.54 m² | 6ème étage avec ascenseur | 2 balcons | Parking + 2 caves *UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ* Entrez dans un appartement haut de gamme, refait à neuf du sol au plafond : fenêtres, électricité, plomberie, peinture — vous posez vos valises sans un seul travaux à prévoir ! *Cet appartement séduit par sa vue dégagée, son exposition OUEST (lumière naturelle garantie) et ses prestations haut de gamme. *LE CONFORT AU QUOTIDIEN • Grand séjour ultra lumineux pour vos moments en famille • Cuisine équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine • 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille • Salle de bain moderne + WC séparés • 2 balcons pour vos pauses détente ou petits déjeuners au soleil * PRESTATIONS PREMIUM INCLUSES • Rénovation intégrale (zéro travaux à prévoir) • Fenêtres double vitrage neuves • Électricité aux normes • Plomberie refaite • Peinture fraîche dans tout l’appartement • Chauffage gaz • Fibre optique installée * SÉCURITÉ & PRATICITÉ • Porte blindée, digicode, interphone • Ascenseur moderne • Parking privé extérieur inclus • 2 caves pour un espace de stockage optimal *EMPLACEMENT IDÉAL • Commerces, écoles et transports à 2 pas • Espaces verts à proximité • Accès rapide aux grands axes et à Paris *CE QUE VOUS ALLEZ ADORER • Aucun travaux à prévoir – Économie immédiate de +15 000 € • Emplacement recherché à Rosny-sous-Bois • Stationnement privatif et 2 caves incluses • Clé en main - Emménagement rapide possible BIEN D’EXCEPTION – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT VISITE VIRTUELLE disponible! Ne tardez pas ! Ce type de bien part vite! Contactez moi vite pour une visite coup de foudre garantie ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.14€ par mois (soit 4297.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.