Appartement à Rouen (76100)
ExclusivitéSous compromis

137 500 €

Appartement à Rouen (76100)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 75 m²

Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement de 75m² à Rouen, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages. L'espace de vie est lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres exposées au Sud, offrant une belle luminosité naturelle. système de chauffage individuel au gaz naturel. Dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une localisation proche du Jardin des Plantes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les points d'intérêt, tels les écoles et les installations sportives, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Un projet sur mesure pour laisser libre cours à votre créativité et faire de ce lieux un cocon chaleureux et moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1711482

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1974
  • Étage 5 sur 7
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges prévisionnelles
780 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
137 500 €

soit

Prix au m²
1 833 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Biens similaires