Quartier Plateau - Mont-Valérien, à proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 83m2 environ. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant dispose d’une entrée avec rangement, d’un salon salle à manger orienté sud/sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale de 16,77 m2 environ avec salle d’eau et toilettes, et côté enfant(s), 2 autres belles chambres avec placards (11,16 et 12,84 m2 environ), et une salle de bains. Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l’appartement est en très bon état général. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l’infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété. Contactez-moi vite pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.42 € par mois (soit 2585.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.