À vendre - Appartement avec terrasse, garage et cave à Saint-Avre. Situé dans une résidence calme. Réparti sur 2 niveaux, le logement se compose de : - Une pièce de vie d'environ 33 m2 - Une salle de bain d'environ 6 m2 - 3 chambres d'environ 10 m2, 9 m2 et 7 m2 Le bien bénéficie également d'une terrasse. Vous disposerez : - D'un garage d'environ 16 m2 - D'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser le potentiel de ce bien. L'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités du quotidien (supermarché, gare). Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.