RARE A SAINT-CYPRIEN : T4 neuf en rooftop avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou ! Découvrez cet appartement T4 neuf en rooftop, situé au dernier étage d'une résidence de standing à Saint-Cyprien, dans le cadre du programme neuf CAMP DEL REC. D’une surface de 87 m², ce bien rare offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les Albères et le Canigou, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec dressing et bénéficiant d’un accès privatif à la terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Pour votre confort, vous bénéficiez de prestations haut de gamme : climatisation conforme aux dernières normes thermiques, des équipements modernes et une qualité de construction irréprochable. La résidence CAMP DEL REC est un programme intimiste de seulement treize logements, sécurisé, avec ascenseur, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages, du port de plaisance et du golf de Saint-Cyprien. Deux places de stationnement privatives sont comprises avec l’appartement pour un stationnement aisé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale haut de gamme que pour un investissement locatif à forte rentabilité dans une station balnéaire dynamique. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue fin 2026. Pour plus d’informations ou réserver votre appartement, contactez moi. Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de Saint-Cyprien et alentours Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.