Duplex d’Exception 134 m² – Dernier étage – Châteaucreux À deux pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, le ton est donné : 64 m² de pièce de vie, baignée de lumière, parquet massif, volumes généreux… un espace à la fois chaleureux et spectaculaire, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante. À l’étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et parfaitement séparé. Vendu entièrement meublé et équipé : installation immédiate Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Dernier étage : calme et luminosité Porte blindée : sécurité renforcée Garage possible en supplément Prestations modernes : chauffage électrique dernière génération piloté par domotique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, interphone. Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et transports à pied. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Charges : 139 €/mois Taxe foncière : 2170 € N'attendez plus pour visiter ce duplex rare sur le marché, un coup de cœur assuré vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11€ par mois (soit 1669.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.