Appartement T4 avec grand balcon situé à Saint-Etienne. Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 80m2 environ, situé au 14ème étage avec une très belle vue dégagée, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée au Portail Rouge. Ce bien se situe dans l'enceinte du 118 rue Crouzet Boussingault, au sein d'un ensemble d'habitations, de commerces, d'un parc agréable ... Vous serez séduit par un double séjour de 30m2 lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez de nombreux placards, les fenêtres en double vitrage, la fibre optique et chauffage gaz collectif. Les charges comprennent le chauffage, le gaz, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.