Appartement de 75m² à Saint-Fargeau-Ponthierry - Idéal pour Résidence Principale Élégant appartement de 75m² situé dans la charmante ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans une résidence fermée avec gardien Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur son salon salle à manger lumineux, la cuisine moderne offre un bel espace pour prépaer vos futurs repas et une arrière-cuisine pour le rangement. Le coin nuit est séparé ainsi que la salle de bain et wc. La surface de 75m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Situé dans une résidence verdoyante, calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, il est idéalement situé pour faciliter le quotidien. Le bien possède 2 balcons de chaques côtés de l'appartement ainsi que 2 places de parking et une cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.