A vendre à SAINT-GILLES (30800) sur la principale, bel appartement duplex de 88m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse tropézienne! L'appartement est de type 4 est comprend au 1er niveau: séjour-cuisine avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes, 2 chambres, sdb, wc, et en duplex 3ème chambres, sde-wc et accès à la terrasse! L'appartement est entièrement rénové et dispose du double vitrage, clim dans toutes les pièces, aucun travaux à prévoir! Venez profiter de la vue 🤩 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.