SAINT-HERBLAIN – Appartement T4 de 79 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking - Cave Situé à Saint-Herblain, à proximité du tramway ligne 1, découvrez cet appartement lumineux de 79 m², situé en étage élevé d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée, offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une belle buanderie qui apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa vue dégagée, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133900 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,12% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.