Saint-Julien-les-Villas. Charmant appartement T4 de 65m2 environ Cet appartement lumineux offre une entrée avec placard, un s spacieux salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées. Profitez également d'une cave et d'un garage. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles, le lycée, le collège, la maison médicale, et bénéficie d'un accès facile grâce à un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus EI (ID 16972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.