SAINT-LEU - APPARTEMENT - T4 85M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Piton Saint-Leu, cet appartement Triplex de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, alliant confort, luminosité et bon état général. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un salon lumineux grâce à son exposition ouest, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres aux volumes bien pensés. Une chambre spacieuse de 26 m², qui conviendrait parfaitement à une utilisation en bureau ou salle de jeux et deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses. Une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. L'appartement bénéficie également de 2 balcons et d'une terrasse, adaptés pour profiter des soirées en plein air. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et électrique. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.