Appartement T4 de 76 m2 avec 3 chambres à Saint-Mandé aux portes de paris. À Saint-Mandé, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement de 76,26m² entièrement rénové. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Il dispose d'une belle cuisine lumineuse avec des rangements. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme incluant la fibre optique pour une connexion internet rapide, la télévision par câble, un ascenseur pour un accès facile aux étages, et un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec un interphone et la présence d'un gardien pour assurer votre tranquillité. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié en famille à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Saint-Mandé. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.