Saint Martin d'Hères - 20 rue de la Biscuiterie - Découvrez ce charmant T4 de 79m², dans une résidence calme et bien entretenue de 1995 et dont la façade a été ravalée en 2018. Il se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie est optimisée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Traversant Nord/Sud, il est lumineux et une belle terrasse de 45m² vous permettra de profiter des beaux jours ! La copropriété est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, assurant ainsi la tranquillité des résidents. Une cave complète le bien et un garage de 16m² est possible en sus. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est une véritable opportunité à saisir pour un confort de vie optimal à Saint-Martin-d'Hères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.