À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ – UN APPARTEMENT AVEC UN ESPRIT MAISON ET UN JARDIN PRIVATIF ! Vous recherchez le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Situé au premier étage d’une maison, à proximité immédiate des crèches, des écoles et de la gare (ligne H), cet appartement offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et aménagée, développe une superficie de 12 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur ! Vous profiterez d’un terrain d’environ 276 m², offrant de belles possibilités ainsi que deux places de stationnement sécurisées. La toiture a été révisée et partiellement refaite en 2024. Les + du bien : * Appartement au premier étage d’une maison * Belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cheminée * Cuisine indépendante de 12 m² * Deux chambres confortables * Salle de bain avec baignoire et douche * 2 places de stationnement sécurisées * Buanderie * Terrain d’environ 276 m² * Gare ligne H à proximité * Écoles et crèches accessibles rapidement * Pas de charges de copropriété. Un bien atypique qui allie beaux espaces intérieurs et extérieur privatif, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un jardin au calme de la campagne. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.