Appartement 4 pièces de 83 m² à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
iad France - Nicolas VYSAVAT vous propose : SOUS OFFRE !
Surface totale : 91.60m² environ
Dans l'éco-quartier des DOCKS de Saint-Ouen-Sur-Seine, proche du Grand Parc (serre pédagogique, jardins potagers et jeux d'enfants) et des quais de Seine.
Venez découvrir votre nid douillet de 4 pièces traversant de 83m² environ habitable, au 6e étage, au calme, en parfait état.
Profitez de son confortable espace de vie de plus de 26m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte, prolongé d’une agréable loggia avoisinant 9m² environ, agrémenté d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain au norme PMR et un wc suspendu séparé.
Parquet massif.
Une grande cave complète ce bien.
A proximité du métro M13 et M14 (env. 6 min à pied), dans une résidence BBC de standing 2016 sous garantie décennale.
Vous apprécierez les atouts et les nombreux services de la copropriété : accès sécurisés, collecte pneumatique des déchets, local encombrants, local poussettes, local pour les accros du vélo, salle de sport pour les plus motivés, chambre d'hôte pour recevoir vos proches et présence d’une conciergerie.
Dans un quartier familial et dynamique en pleine évolution, à quelques pas des écoles, des commerces, de grandes entreprises, du conseil régional d’Île-de-France et de la future halle gourmande.
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.67 € par mois (soit 2564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66.6 et GES D indice 24.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas VYSAVAT (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400).
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Appartement 4 pièces de 68 m² à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
iad France - Fernand NOGUEIRA vous propose : En plein centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine - quartier Mairie -- Appartement lumineux et au calme de 4 pièces (68 m² environ)Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un plan efficace avec une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.L’appartement traversant profite du soleil une grande partie de la journée ainsi que d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin intérieur de la copropriété. Calme assuré. Appartement situé en RDC surélevé.Une cave complète ce bien.Possibilité de box/garage en sus.Un local à vélos et poussettes est également mis à la disposition des résidents.Petite copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone).Idéalement desservi en transports en commun , littéralement au pied du métro avec la ligne 14 (St Lazare à 10 mn) et la ligne13 (Montparnasse à 25 mn) et avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres : 173, 85, 274, 137, 166.A proximité immédiate de tous commerces, des marchés (Vieux St Ouen et Ottino), des infrastructures culturelles et sportives (médiathèque, piscine, cinéma, ...),La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernand NOGUEIRA (ID 60092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 901064675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 81 m² à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
iad France - Henri CARDUCCI vous propose : SOUS COMPROMIS *** 4 PIÉCES AVEC EXTÉRIEUR *** A 500 mètres de la Ligne 13 et 14 (mairie de Saint-Ouen), dans une nouvelle résidence de standing, à taille humaine sécurisée (digicode, vigik, visiophone), lumineux 4 pièces de 81m2 environ au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 31m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée en accès direct au balcon de 7m2 environ, de trois chambres (13-11-9m2 environ) dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité de parking en sus. A proximité des commerces et du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen. A visiter sans tarder. Disponible 7/7.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri CARDUCCI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 75 m² à SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)
iad France - Marie-Jérômine WOISSELIN vous propose : SAINT-OUEN-sur-SEINE :Les DOCKS - à proximité immédiate du Grand Parc (serre pédagogique, jeux d’enfants, jardins partagés).Cet appartement de type F3 de 74 m2 environ Carrez est situé au 3ème étage d’un bel immeuble récent de 10 étages qui dispose de deux ascenseurs. Dans le prolongement de l'entrée où se trouve un grand placard, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un grand wc séparé. Puis, vous arriverez dans le séjour-cuisine américaine entièrement équipée (table et chaises hautes, plaques à inductions, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), donnant sur un balcon-loggia de 4 m2 environ exposé sud-ouest.Un bureau de 8 m2 environ complète la pièce à vivre et le mur séparant le salon du bureau n’est pas un mur porteur, vous pourrez selon vos souhaits agrandir cette pièce.Il est parfaitement agencé, l’espace de vie est bien séparé de l’espace de nuit.La copropriété très bien entretenue est gérée par un gardien. Elle vous offre un accès exclusif à une salle de sport, une bibliothèque et une chambre d'hôtes pour recevoir vos amis ou votre famille (sur réservation).L’appartement est idéalement situé, en face du Grand Parc des Docks, proche des nouveaux commerces et à 5 minutes à pieds du métro Mairie de Saint-Ouen (Lignes 13 et 14), dans un quartier disposant d’une vie associative très riche.Les charges comprennent l'EAU froide / chaude et le CHAUFFAGE.Deux locaux vélos / poussettes / encombrants sont à votre disposition dans la copropriété.Place de parking à la location sous l'immeuble.Idéal pour une famille, à visiter sans attendre !!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Jérômine WOISSELIN (ID 40463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
