Catherine GORAIN

Catherine GORAIN

Conseiller immobilier* à ARNAY-LE-DUC (21230)

Présentation

Bonjour, je me prénomme Catherine GORAIN membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à ARNAY-LE-DUC. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.

Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à ARNAY-LE-DUC, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.

J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur ARNAY-LE-DUC et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Achat ou vente de bien à ARNAY-LE-DUC, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à ARNAY-LE-DUC.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur ARNAY-LE-DUC ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur ARNAY-LE-DUC. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (18)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 5 pièces de 131 m² à Épinac (71360)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 131 m² à Épinac (71360)

Maison 5 pièces de 131 m² à Épinac (71360)

60 000 € Épinac

iad France - Catherine GORAIN vous propose : VOUS ETES AMOUREUX DE LA NATURE ET SENSIBLE A L’ECOLOGIE ?? MAISON « ALTERNATIVE » EN BOIS A ACHEVER !!Edifiée au bout d’un chemin en impasse dans un secteur calme, cette maison ATYPIQUE EN BOIS BASSE CONSOMMATION ou encore dite « PASSIVE » à usage d'habitation de 131m² environ est répartie sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre entièrement ouverte de 54m² environ avec poêle à bois, cuisine à aménager et un WC séparé , à l’étage, une mezzanine dessert un grand espace nuit de 55m² environ avec dressing offrant la possibilité d’y aménager trois grandes chambres (20, 15 et 13m² environ), et une salle d’eau. L’étage est doté de grandes baies vitrées orientées sud-ouest avec vue dégagée à 180°sur la campagne. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en aluminium, le chauffage est centralisé par chaudière à bois et l’installation électrique est récente. Des travaux d’achèvement sont à prévoir (agencement et aménagement des pièces). Une maisonnette à rénover (toiture OK) composée d’une pièce principale, d’une cuisine et d’un comble aménagé en chambre avec jardinet attenant complète le bien sur un terrain total de 955m² environ.Située en sortie de bourg à 3mn du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles jusqu’au collège, professionnels de santé, ...) et à seulement 20mn d’Autun. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 35mn , TGV Le Creusot à 30 mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230.43 et GES A indice 3.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


131 m²
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Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)
Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)

Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)

460 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A LOUER dans un secteur CALME et SANS VIS-A-VIS, appartement de Type F3 très LUMINEUX de 56m² environ. Ce logement entièrement REFAIT A NEUF (peintures, carrelages, chauffage central, électricité, plomberie, …) se situe au 1er étage dans un petit immeuble qui en compte trois. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine et son cellier, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, d’un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes les pièces sont équipées de volet roulant et de nombreux placards. A 8mn d'Arnay-le-Duc et de toutes ses commodités, accès autoroutiers A6/A38 20mn, Dijon 50mn, TGV Le Creusot 45mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 324.9 et GES F indice 66.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 3.75 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


56 m²
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Maison de ville 3 pièces de 69 m² à Autun (71400)
Maison de ville 3 pièces de 69 m² à Autun (71400)

Maison de ville 3 pièces de 69 m² à Autun (71400)

82 000 € Autun

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A SAISIR !! MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN ARBORE AVEC VUE !!Située dans un SECTEUR CALME, à 5mn du CENTRE VILLE d’Autun et de ses toutes commodités, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE par cette maison de ville de 69m² environ et par le charme du JARDIN avec VUE sur la campagne Morvandelle. Cette dernière vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce de vie séjour/salon avec accès direct sur la TERRASSE de 20m² environ équipée de stores banne, et le jardin SANS VIS-A-VIS. Cette entrée dessert également une cuisine séparée ouvrant sur un WC séparé et un accès à l’étage qui, quant à lui est composée d’un palier mezzanine desservant deux chambres, dont une avec vue dégagée sur le Morvan, et une grande salle de bain avec WC. Fenêtres en PVC couleur bois et double vitrage, dont la porte d’entrée qui elle, est en triple vitrage , chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente , assainissement collectif par tout à l’égout , toiture neuve en partie. Un garage / atelier (19m² environ) complète ce bien édifié sur un jardin arboré et ENTIEREMENT CLOS de 1079m² environ. Des travaux de rafraîchissement restent néanmoins à prévoir. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon) et A38 (Dijon) à 40mn, et gare TGV Le Creusot à 30mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !!Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
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Appartement 4 pièces de 66 m² à Lacanche (21230)
Appartement 4 pièces de 66 m² à Lacanche (21230)

Appartement 4 pièces de 66 m² à Lacanche (21230)

540 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A LOUER dans un secteur CALME et SANS VIS-A-VIS, appartement de Type F3 très LUMINEUX de 66m² environ. Ce logement entièrement REFAIT A NEUF (peintures, carrelages, chauffage central, électricité, plomberie, …) se situe au 3ème étage dans un petit immeuble qui en compte trois. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine et son cellier, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, d’un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes les pièces sont équipées de volet roulant et de nombreux placards. A 8mn d'Arnay-le-Duc et de toutes ses commodités, accès autoroutiers A6/A38 20mn, Dijon 50mn, TGV Le Creusot 45mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179.1 et GES D indice 27.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3.79 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


66 m²
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Maison de ville 3 pièces de 85 m² à Autun (71400)
Exclusivité
Maison de ville 3 pièces de 85 m² à Autun (71400)

Maison de ville 3 pièces de 85 m² à Autun (71400)

48 000 € Autun

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A RENOVER, OSEZ LA CREATION !!Si vous aimez la CREATION et la RESTAURATION, LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cette maison de ville, mitoyenne mais tout proche du CENTRE-VILLE d’Autun et où tout peut se faire A PIED. OSEZ la création d’un espace ATYPIQUE dans le CHARME DE L’ANCIEN, style LOFT ou autre pour projet personnel, d’investissement ou RB&B ... Répartie sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 40m² environ, ouverte par une grande baie vitrée sur un JARDIN CLOS de 90m² environ et pouvant accueillir cuisine, séjour/salon et WC. L’étage quant à lui offre un grand palier/mezzanine desservant deux grandes chambres de 19 et 14m² environ et une salle de bain avec WC. Cette maison possède également un grenier offrant un POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT de 43m² environ. L’assainissement est collectif avec le tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec avantage sur certains matériaux. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon) et A38 (Dijon) à 40mn, et gare TGV Le Creusot (30mn).N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
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Maison de campagne 5 pièces de 120 m² à Viévy (21230)
Exclusivité
Maison de campagne 5 pièces de 120 m² à Viévy (21230)

Maison de campagne 5 pièces de 120 m² à Viévy (21230)

60 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A moins d’une heure de Dijon, située dans un village de campagne à 10mn de toutes les commodités d’Arnay-le-Duc, cette ANCIENNE FERME A RENOVER, est édifiée sur une parcelle totale de 1109m² environ env. Offrant un BEAU POTENTIEL, elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur une grande cuisine dînatoire de 30m² environ avec sa cuisinière à bois, un palier desservant un coin nuit composé d’une chambre, d’une salle d’eau/buanderie, et d’un WC séparé. En ½ niveau, on y trouve un couloir desservant un grand salon de 29m² environ et un accès à deux grandes chambres (17 et 15m² environ). Des dépendances attenantes à la maison apportent 180m² environ supplémentaires (étable, grange, écuries avec greniers). Une belle cave voutée de 30m² environ complète ce bien, plus un jardinet et une cour devant les dépendances. Des travaux sont à prévoir. Accès autoroutiers A6/A31/A38 à 25mn, et gare TGV Le Creusot à 40mn.Un bâtiment annexe de 120m² environ et non attenant est également lié à ce bien.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
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Immeuble de 334 m² à Autun (71400)
Exclusivité
Immeuble de 334 m² à Autun (71400)

Immeuble de 334 m² à Autun (71400)

200 000 € Autun

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A SAISIR !! IDEAL INVESTISSEURS ...Situé dans une petite rue du centre-ville d’Autun, IMMEUBLE RENOVE de deux étages de 334m² environ, comprenant CINQ LOGEMENTS SOUS BAIL de location : deux de type F2 dont un en duplex, trois de type F3 plus un studio à rénover entièrement. Appartements et immeuble REFAITS A NEUF (électricité, plomberie, peintures, ...). Cour commune intérieure et jardin arrière. Chauffage collectif gaz de ville. Faibles charges et loyer pris en charge en partie par la MSA (Mutuelle Sociale Agricole). Ce dernier point reste une opportunité d'un RENDEMENT LOCATIF ASSURE.Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) et gare TGV Le Creusot.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


334 m²
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Maison 3 pièces de 93 m² à Viévy (21230)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 93 m² à Viévy (21230)

Maison 3 pièces de 93 m² à Viévy (21230)

40 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON ANCIENNE A RENOVER !!A RENOVER, ancienne maison jumelée, mais sans vis-à-vis, de 93m² environ et de PLAIN-PIED , comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30m² environ (pouvant être divisée pour créer une ou deux chambres, salon, ...) donnant accès à une cuisine de 20m² environ ouverte sur un grand séjour/salon en ½ niveau (32m² environ) offrant un accès sur l’extérieur par une triple porte-fenêtre. Un palier dessert également une salle d’eau avec grande douche, 1 WC séparé et une buanderie. De la cuisine, existe aussi un accès à l’arrière du terrain par une petite verrière. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage. Des combles sur toute la surface de la maison offrent un joli POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT. Une GRANGE indépendante de 120m² environ apportant des m² supplémentaires non négligeables, pourra être transformée en garage, atelier, ...Des travaux de restauration et de rénovation sont à prévoir. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 1230m² environ + une partie en indivision.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


93 m²
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Maison traditionnelle 6 pièces de 147 m² à Lacanche (21230)
Sous compromis
Maison traditionnelle 6 pièces de 147 m² à Lacanche (21230)

Maison traditionnelle 6 pièces de 147 m² à Lacanche (21230)

120 000 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON FAMILIALE RENOVEE avec POTENTIEL d’AGRANDISSEMENT !!ANCIENNE BATISSE RENOVEE de 147m² environ, saura accueillir une famille pour y vivre de suite et sans travaux immédiat. Située à MOINS D’UNE HEURE DE DIJON, dans un bourg PROCHE DES ECOLES, petits commerces et professionnels de santé, cette maison TRADITIONNELLE et FAMILIALE est composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine séparée à aménager, une salle d’eau et un WC séparé, et donnant accès à un VASTE SEJOUR et SALON de plus de 52m² environ sur la totalité , ce niveau offre également deux grandes chambres de 13 et 15m² environ avec VUE SUR LE JARDIN. L’étage quant à lui débouche sur une petite mezzanine desservant deux autres chambres, un WC séparé avec lave-mains et un accès aux COMBLES ENTIEREMENT AMENAGEABLES pour un POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT de130m² environ (isolation toiture en 2018). De NOMBREUSES DEPENDANCES (grange, garage, atelier, bûcher, cave ...) pour 120m² environ, viennent compléter ce bien JUSTE A RAFRAICHIR sur une parcelle totale de 1309m² environ ENTIEREMENT CLOTUREE. Bien en BON ETAT GENERAL, toiture OK, fenêtres avec huisseries bois et double vitrage, chauffage bois (cheminée avec insert et poêle à bois) et électrique en complément. Assainissement collectif par TOUT A L’EGOUT, puits avec pompe. Supermarchés, collège à 8mn en voiture , accès autoroutier A6 / A38 à 20mn , TGV Le Creusot à 45mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


147 m²
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Maison 10 pièces de 226 m² à Rouvray (21530)
Exclusivité
Maison 10 pièces de 226 m² à Rouvray (21530)

Maison 10 pièces de 226 m² à Rouvray (21530)

310 000 € Rouvray

iad France - Catherine GORAIN vous propose : BELLE DEMEURE BOURGEOISE CONFORTABLE et ENTIEREMENT RENOVEE !!A mi-chemin entre Paris et Lyon (2h), cette très JOLIE MAISON BOURGEOISE de 226m² environ et ENTIEREMENT RENOVEE, séduira des acquéreurs en quête du « BEAU » et du CONFORT. Répartie sur trois niveaux, dont les combles totalement aménagés, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon de 38m² environ, une cuisine séparée équipée et aménagée en chêne massif, un WC séparé avec lave-main, une buanderie, une véranda avec sa cuisine d’été et son accès direct sur la cour. Le 1er étage offre un grand palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Le 3ème niveau quant à lui débouche sur des combles avec charpente apparente, entièrement aménagés (chauffés et isolés), où deux grandes chambres, un bureau et un salon/salle de jeu y trouvent leur espace bien défini. LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cet ANCIEN RELAIS NAPOLEON offrant des PRESTATIONS DE QUALITE dans tout son ensemble : belles hauteurs sous plafond, sols en carreaux de ciment décorés dans l’entrée et la cuisine, parquets massifs, escaliers massifs, tommettes, ... Fenêtres en PVC et bois à double vitrage (2014), électricité et isolation OK, toiture NEUVE et vélux anti-UV NEUFS (2020), chauffage central par chaudière « DE DIETRICH » fuel pouvant être facilement remplacée par PAC air/eau, assainissement collectif par tout à l’égout. Une belle cave voutée plus des dépendances pour 170m² environ, complètent ce bien avec grange, atelier, cuisine d’été et le grenier sur la surface totale pouvant être entièrement aménagé. Le porche pouvant accueillir deux voitures débouche sur une cour d’environ 140m² environ SANS AUCUN VIS-A-VIS et accueillant largement le soleil, sans oublier un joli jardin « cocooning » et un beau potager, le tout sur une parcelle totale de 767m² environ.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


226 m²
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Maison de village 4 pièces de 84 m² à Sussey (21430)
Maison de village 4 pièces de 84 m² à Sussey (21430)

Maison de village 4 pièces de 84 m² à Sussey (21430)

119 500 € Sussey

iad France - Catherine GORAIN vous propose : BELLE OPPORTUNITE : MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF !!A moins d’une heure de Dijon, entre Saulieu et Arnay-le-Duc, LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cette charmante maison de 84m² environ ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (fin de travaux prévue en 12/2021). Edifiée sur une parcelle de 350m² environ, elle vous offrira CONFORT et ZERO SURPRISE !! Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour/salon (31m² environ), d’un WC avec lave-mains et d’un accès direct sur le jardin arboré. L’étage quant à lui offre le coin nuit avec un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, parquets massif et flottant, matériaux de qualité. Chauffage électrique, conduit de cheminée tubé pour installation possible d’un poêle à bois ou à granulés. Potentiel d’agrandissement de 30 à 40m² environ par les combles prêts à être aménagés (arrivée et évacuation d’eau, électricité, ...). Toiture OK, isolation et électricité AUX NORMES ACTUELLES, assainissement individuel par FOSSE SEPTIQUE NEUVE. Abri de jardin et puits complètent ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR la maison mitoyenne en l’état offrant un BEAU POTENTIEL POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE ou d’un rendement locatif , BELLE OPPORTUNITE !!N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


84 m²
4
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Maison de village 3 pièces de 120 m² à Lacanche (21230)
Sous compromis
Maison de village 3 pièces de 120 m² à Lacanche (21230)

Maison de village 3 pièces de 120 m² à Lacanche (21230)

30 000 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A RENOVER, MAIS HABITABLE DE SUITE !!Située au cOEur du village, proche des écoles maternelle et primaire, petits commerces, et professionnels de santé, cette jolie maison de village avec façade en pierres à usage d’habitation d’environ 120m² environ est répartie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine avec cheminée tubée, un séjour/salon avec cheminée et insert, une salle d’eau et un WC séparé , à l’étage deux très grandes chambres et un dressing de 8m² environ qui pourrait être transformé en salle de bain. Cette maison possède également deux greniers pouvant être entièrement aménagés et un jardinet de 52m² environ (à proximité). Des travaux sont à prévoir. Assainissement collectif avec le tout à l’égout. Bourg avec collège, commerces et toutes commodités à 8mn en voiture.Accès autoroutiers A6 et A38, et gare TGV Le Creusot.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
3
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Maison 8 pièces de 186 m² à Viévy (21230)
Maison 8 pièces de 186 m² à Viévy (21230)

Maison 8 pièces de 186 m² à Viévy (21230)

230 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET VUE PANORAMIQUE !!A moins d’une heure de Dijon et moins de trois heures de Paris, LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cette belle maison FAMILIALE sur SOUS-SOL TOTAL et de près de 200m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée et d’un couloir desservant, un séjour et un salon communicants (64m² environ) avec poêle à bois (2019), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de 15m² environ env. et un WC séparé. L’étage offre une grande mezzanine (21m² environ) donnant accès à deux chambres, à un bureau ou une quatrième chambre (12m² environ), à une grande salle de bain (13m² environ), à une lingerie/buanderie, et à un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui offre un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, et un cellier avec douche et évier double. LAISSEZ-VOUS EMPORTER, depuis la terrasse de 40m² environ par UNE VUE EXCEPTIONNELLE entièrement dégagée à 180°C sur la vallée de la Drée. Fenêtres en PVC à double vitrage (2019), chauffage bois et fuel, assainissement individuel par fosse septique et bac à graisse, isolation et toiture OK. De plus, 15m² environ de PANNEAUX SOLAIRES, installés en 2017, assurent une revente annuelle à EDF. Le tout sur un terrain entièrement clos de 3400m² environ.POSSIBILITE VENTE LONGUE ...N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


186 m²
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Maison 4 pièces de 98 m² à Val-Mont (21340)
Maison 4 pièces de 98 m² à Val-Mont (21340)

Maison 4 pièces de 98 m² à Val-Mont (21340)

115 000 € Val-Mont

iad France - Catherine GORAIN vous propose : BÂTISSE MORVANDELLE HABITABLE DE SUITE !!LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE BELLE BATISSE MORVANDELLE de 98m² environ en partie rénovée. Située au calme dans un hameau de campagne à moins d’1h de Dijon et 3h de Paris, cette maison de caractère, HABITABLE DE SUITE est composée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une grande cuisine de 15m² environ avec cuisinière à bois « DE DIETRICH », un grand séjour/salon de 30m² environ avec accès direct sur le jardin et une salle de bain avec WC. L’étage, quant à lui, accessible par un bel escalier extérieur tout en pierre, présente une entrée par un couloir desservant un vaste espace lumineux de 38m² environ refait à neuf offrant un salon et une chambre avec VUE ENTIEREMENT DEGAGEE sur la campagne, et un cabinet de toilette avec WC. Des dépendances attenantes et communicantes avec l’habitation (écurie, grange, ...) offrent un GRAND POTENTEL D’AGRANDISSEMENT et pourraient aisément doubler la surface actuelle après aménagement. Un garage, une cave et deux appentis complètent ce bien sur une parcelle totale de 1400m² environ. Chauffage mixte, électrique et bois, fenêtres huisserie bois et simple vitrage (éligible à subvention), toiture (OK), fosse septique (entretenue, et vidangée en 2019). Commerces et toutes commodités à 13mn, accès autoroutiers A6 (25mn), A38 (30mn), TGV Le Creusot à 45mnN’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


98 m²
4
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Maison de campagne 5 pièces de 138 m² à Censerey (21430)
Maison de campagne 5 pièces de 138 m² à Censerey (21430)

Maison de campagne 5 pièces de 138 m² à Censerey (21430)

197 000 € Censerey

iad France - Catherine GORAIN vous propose : CALME, VERDURE ET VUE PANORAMIQUE !!A moins d’une heure de Dijon et proche de Saulieu, LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cette charmante maison de 138m² environ, offrant UNE VUE EXCEPTIONNELLE à 180°C depuis la VERANDA et la TERRASSE COUVERTE. Sans aucun vis-à-vis, elle est répartie sur trois niveaux dont une partie est aménagée au sous-sol et dans les combles. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour/salon ouvert sur une grande véranda (22m² environ), une cuisine séparée équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les combles (non chauffés) sont en partie aménagés en chambre et pièce d’eau avec WC, l’autre partie restant aménageable. Le sous-sol total, quant à lui offre une cuisine d’été avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d’eau avec douche, WC et lave-main, un cellier, une chaufferie et un atelier. Garage, abri de voiture, atelier, cave à vin et abri de jardin complètent ce bien sur un beau jardin clos, arboré et paysagé de 1900m² environ. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (fosse septique et bac à graisse), isolation OK. Ici, vous trouverez la DOUCEUR DE VIVRE à moins de 15mn de Saulieu et de toutes ses commodités (commerces, professionnels de santé, écoles, collège et lycée). Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon). N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


138 m²
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Maison de village 5 pièces de 111 m² à Lacanche (21230)
Maison de village 5 pièces de 111 m² à Lacanche (21230)

Maison de village 5 pièces de 111 m² à Lacanche (21230)

107 000 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON « COCOONING » A SAISIR !!Située dans un secteur pavillonnaire d’une bourgade dynamique (écoles, petits commerces, professionnels de santé), cette maison « COCOONING » à OSSATURE BOIS et édifiée sur vide sanitaire présente 110m² environ habitables de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 17m² environ, une grande pièce de vie de 42m² environ offrant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec lumière traversante et accès direct au jardin , un dégagement avec placards desservant une chambre avec dressing, une jolie salle d’eau refaite à neuf, un WC séparé, un cellier et une buanderie. A l’étage, un grand palier dessert deux chambres (11 et 10m² environ) et une mezzanine en ½ niveau pouvant être aménagée en salle de jeu ou bureau. Les combles situés dans les « rampants » peuvent également être aménagés en dressing. Cette maison, construite en 1975 sur un terrain de 344m² environ est équipée d’un chauffage par poêle à granulés (2017) et en partie de fenêtres à double vitrage. Toiture OK, assainissement collectif et séparatif par tout à l’égout. Quelques travaux et finitions restent à prévoir. Arnay-le-Duc à 8mn, Beaune à 25mn, Autun à 30mn, Dijon à 50mn, accès autoroutier A6 (Paris, Lyon) / A38 (Dijon) à 20mn et gare TGV Le Creusot à 45mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 362 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


111 m²
5
3
Maison de village 6 pièces de 121 m² à Saint-Léger-du-Bois (71360)
Maison de village 6 pièces de 121 m² à Saint-Léger-du-Bois (71360)

Maison de village 6 pièces de 121 m² à Saint-Léger-du-Bois (71360)

iad France - Catherine GORAIN vous propose : FERMETTE HABITABLE DE SUITE AVEC POTENTIEL !!Située dans un village de campagne à 10mn de toutes commodités, cette ancienne fermette HABITABLE DE SUITE, à rafraichir et à rénover en partie vous séduira par son grand POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT de par ses dépendances (90m² environ). Cette MAISON FAMILIALE édifiée sur deux niveaux et en partie sur deux caves en sous-sol semi-déterré, comprend une entrée sur cuisine par un balcon surélevé, un séjour + un salon en demi-niveau, une grande chambre (19m² environ) en souplex avec accès direct sur le jardin, une salle d’eau et un WC , l’étage accueille un couloir desservant trois chambres et un WC séparé. Une cour/jardin de 300m² environ devant la maison et un terrain non attenant (200m² environ) complètent ce bien. Chauffage mixte par pompe à chaleur et fuel, fenêtres en PVC et bois à double vitrage, isolation, assainissement individuel, puits, toiture OK. Travaux à prévoir.A 40mn de Beaune, 1 heure de Dijon et moins de 3 heures de Paris. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 30mn, gare TGV Le Creusot à 35mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


121 m²
6
4
Maison de campagne 7 pièces de 190 m² à Liernais (21430)
Sous compromis
Maison de campagne 7 pièces de 190 m² à Liernais (21430)

Maison de campagne 7 pièces de 190 m² à Liernais (21430)

143 000 € Liernais

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON FAMILIALE, ESPACE ET CONFORT !!ANCIENNE FERMETTE RENOVEE de 190m² environ, saura accueillir une famille pour y vivre de suite et sans travaux immédiat. Située dans un hameau de campagne du Parc du Morvan à moins de 3h de Paris et à moins de 4km des écoles et des petits commerces, cette maison est composée au RDC, d’une entrée par la cuisine équipée et aménagée de 23m² environ, d’un grand séjour/salon lumineux de 46m² environ avec son poêle à bois, d’un palier desservant une salle d’eau avec WC et un cellier , à l’étage, un palier donnant accès à trois chambres (14, 15 et 20m² environ), un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire d’angle et WC, une mezzanine de 20m² environ desservant une chambre ou un bureau de 11m² environ. Des dépendances (grange, écuries, soue, ...) complètent ce bien sur une parcelle totale de 5079m² environ composée d’une cour, d’un jardin paysagé avec piscine hors-sol et d’une pâture en prairie. Entièrement équipée de fenêtres PVC et double vitrage, d’une porte d’entrée PVC, 5 points de sécurité et à double ouverture, d’un chauffage central par chaudière fuel De Dietrich neuve, les atouts de cette maison sont incontestablement ESPACE et CONFORT. Accès autoroutier A6 / A38 à 25mn, TGV Montbard à 50mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


190 m²
7
4

Biens vendus ou loués (13)

Vendu
Maison de campagne 4 pièces de 120 m² à Viévy (21230)
Maison de campagne 4 pièces de 120 m² à Viévy (21230)

Maison de campagne 4 pièces de 120 m² à Viévy (21230)

87 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : CHARME ET AUTHENTICITE !!A moins d’une heure de Dijon, cette maison de campagne rénovée de 120m² environ et au CHARME ANCIEN (pierres et poutres apparentes, tommettes, ...) est située au CALME dans un hameau proche d’Arnay-le-Duc et de toutes ses commodités (commerces, professionnels de santé, supermarchés, collège) , elle séduira tous les amoureux de la PIERRE, de l’AUTHENTIQUE et de la NATURE. Edifiée sur une parcelle de terrain de 816m² environ et répartie sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée sur une grande pièce à vivre avec cheminée bourguignonne (38m² environ), d’un couloir desservant deux chambres (11 et 23m² environ) et une salle de bain avec WC et d’un accès au rez-de-jardin offrant une 2ème pièce de vie (30m² environ) avec accès direct sur le jardin comprenant une cuisine à aménager ouverte sur une salle à manger. Une buanderie avec WC séparé et une chaufferie en rez-de-jardin complètent ce bien , ainsi qu’une cave voutée de 40m² environ et des combles aménageables (dalle béton allégée) offrant un potentiel d’agrandissement pour deux chambres supplémentaires et une salle d’eau ou une belle suite parentale. Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, chauffage fuel (chaudière changée récemment) et bois, toiture neuve (charpente et couverture), électricité aux normes de 1998, assainissement individuel (fosse septique + bac à graisse + épandage).N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
4
2
Loué
Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)
Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)

Appartement 3 pièces de 56 m² à Lacanche (21230)

460 € Lacanche

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A LOUER dans un secteur CALME et SANS VIS-A-VIS, appartement de Type F3 très LUMINEUX de 56m² environ. Ce logement entièrement REFAIT A NEUF (peintures, carrelages, chauffage central, électricité, plomberie, …) se situe au 3ème étage dans un petit immeuble qui en compte trois. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine et son cellier, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, d’un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes les pièces sont équipées de volet roulant et de nombreux placards. A 8mn d'Arnay-le-Duc et de toutes ses commodités, accès autoroutiers A6/A38 20mn, Dijon 50mn, TGV Le Creusot 45mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202.4 et GES D indice 32.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 3.75 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


56 m²
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Vendu
Maison de ville 3 pièces de 80 m² à Autun (71400)
Exclusivité
Maison de ville 3 pièces de 80 m² à Autun (71400)

Maison de ville 3 pièces de 80 m² à Autun (71400)

80 000 € Autun

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, A SAISIR !!Située dans un SECTEUR CALME, proche du CENTRE VILLE d’Autun et de ses toutes commodités, cette maison de ville de 80m² environ vous séduira par le charme du JARDINET avec sa TERRASSE. Elle vous offre DE PLAIN-PIED, une entrée sur une pièce de vie séjour/salon de 31m² environ, une cuisine, un bureau, un couloir avec placards et penderie desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour/salon ont un accès par porte-fenêtre sur une terrasse et un joli jardin de 85m² environ sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central par chaudière à gaz de ville, et l’assainissement est collectif par tout à l’égout. La toiture est en bon état général hormis quelques tuiles de rives manquantes , quelques travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir. Un cellier donnant sur l’extérieur et un grenier complètent ce bien loué. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon) et A38 (Dijon) à 40mn, et gare TGV Le Creusot à 30mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !!Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269.9 et GES F indice 63.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
3
2
Vendu
Maison traditionnelle 7 pièces de 193 m² à Vandenesse-en-Auxois (21320)
Maison traditionnelle 7 pièces de 193 m² à Vandenesse-en-Auxois (21320)

Maison traditionnelle 7 pièces de 193 m² à Vandenesse-en-Auxois (21320)

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A SEULEMENT 35mn DE DIJON, MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF !!A proximité de Pouilly en Auxois, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE par cette maison FAMILIALE des années 1945, CONFORTABLE avec de BEAUX VOLUMES. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée sur un grand séjour/salon avec accès à la cuisine (18m² environ) entièrement équipée et aménagée (îlot central, plans de travail en granit, ...), et à une très belle suite parentale composée d’une grande chambre (14m² environ), d’une salle de bain avec baignoire d’angle, sèche-serviette et WC, et d’un dressing aménagé. Un WC séparé et cellier avec point d’eau complètent ce niveau de plain-pied. L’étage, quant à lui présente une grande mezzanine (36m² environ) accueillant un coin bureau et un joli salon « cocooning » avec accès direct sur une terrasse de 23m² environ, et une chambre. Cet espace ouvre sur un coin nuit composé d’un couloir avec dressing, desservant une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Attenant à la maison, un ancien « laboratoire alimentaire » de 24m² environ avec climatiseur réversible et point d’eau, a été aménagé en chambre/studio pour recevoir famille ou amis. Un garage pouvant accueillir aisément deux voitures complète ce bien sur un terrain arboré et clos de 1161m² environ d’où on peut admirer la vue dégagée sur le château de Châteauneuf. Fenêtres en PVC et double vitrage, assainissement collectif par tout à l’égout, puits, chauffage central au fuel par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage (2005). Isolation et toiture OK. Proche de toutes commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, professionnels de santé, supermarchés). Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 8mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


193 m²
7
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Vendu
Maison 4 pièces de 138 m² à Pouilly-en-Auxois (21320)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 138 m² à Pouilly-en-Auxois (21320)

Maison 4 pièces de 138 m² à Pouilly-en-Auxois (21320)

iad France - Catherine GORAIN vous propose : CONFORTABLE, ZERO TRAVAUX et PLAIN PIED !!A 25mn de Dijon et 2h30 de Paris, proche de Pouilly en Auxois et aux portes du parc régional du Morvan, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE par cette maison de PLAIN-PIED de 138m² environ, CONFORTABLE et SANS AUCUN TRAVAUX. Située dans un secteur CALME ET RESIDENTIEL, cette maison comprend une entrée donnant sur un vaste espace à vivre lumineux de 42m² environ avec sa cheminée et insert, avec son accès direct sur terrasse et jardin, et sa cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, un dégagement desservant le coin nuit de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé plus une vaste pièce de près de 42m² environ, aménagée actuellement en salle de billard. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillant-battantes. Chauffage mixte, bois et électrique en appoint. Un Garage attenant avec buanderie, complète ce bien sur un terrain entièrement clos de 791m² environ avec une BELLE VUE DEGAGEE sur « Châteauneuf ». Portail et porte de garage motorisés en aluminium. Assainissement par tout à l’égout. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 8mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


138 m²
4
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Vendu
Maison 6 pièces de 130 m² à Arnay-le-Duc (21230)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 130 m² à Arnay-le-Duc (21230)

Maison 6 pièces de 130 m² à Arnay-le-Duc (21230)

241 000 € Arnay-le-Duc

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON « BASSE CONSOMMATION » GRAND CONFORT !!A 40mn de Dijon et moins de trois heures de Paris, située entre Pouilly en Auxois et Beaune et aux portes du parc régional du Morvan, dans un quartier CALME et RESIDENTIEL, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE par le côté « PASSIF» et GRAND CONFORT de cette jolie maison de 130m² environ sur un jardin arboré entièrement clos de 1034m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing aménagé, donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 36m² environ avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine de marque entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon mais avec possibilité de fermer par porte coulissante vitrée, un coin nuit desservant deux chambres, un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains , à l’étage, un palier desservant une chambre et un bureau de près de 8m² environ, une salle d’eau, un WC séparé et des combles aménageables entièrement isolés (21m² environ). Chauffage central par géothermie (au sol sur tout le RDC et radiateurs à l’étage) avec sondes extérieures et intérieures, aspiration centralisée, cuve de 6500 litres pour récupération des eaux de pluie et alimentation WC, lave-linge, terrain piscinable avec garage attenant et auvent pouvant accueillir voiture et camping-car. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 15mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
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Vendu
Maison de village 7 pièces de 191 m² à Sussey (21430)
Maison de village 7 pièces de 191 m² à Sussey (21430)

Maison de village 7 pièces de 191 m² à Sussey (21430)

135 000 € Sussey

iad France - Catherine GORAIN vous propose : CARACTERE ET AUTHENTICITE !!A moins d’une heure de Dijon et moins de trois heures de Paris, entre Saulieu et Arnay-le-Duc, LAISSEZ VOUS SEDUIRE par cette BELLE BÂTISSE DE CARACTERE de 191m² environ. Cette MAISON FAMILIALE et ATYPIQUE est composée au rez-de-chaussée d’une grande entrée ouverte sur un grand séjour/salon et desservant une salle d’eau entièrement refaite à neuf, un WC séparé, et donnant sur un bel escalier en pierre pour desservir une buanderie en ½ niveau avec accès direct au jardin et les chambres de l’étage. La salle de séjour (35m² environ) avec cheminée en pierre dessert une grande cuisine équipée et aménagée de 16m² environ donnant elle-même sur un couloir desservant un cellier, la chaufferie, et un bureau ou une chambre (18m² environ) avec accès direct au jardin. L’étage accueille quant à lui, quatre belles chambres (20, 16, 14 et 16m² environ) dont deux pourraient être aisément transformées en une belle et GRANDE SUITE PARENTALE avec un accès direct sur une BELLE TERRASSE COUVERTE de 25m² environ , une salle de bain et deux WC séparés. Des combles aménageables (100m² environ env), une cave voutée, un garage et un atelier complètent ce bien sur un JOLI JARDIN ARBORE de 600m² environ. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage dont certaines avec volets roulants électriques. Chauffage central au fuel et bois en appoint, toiture en très bon état sur laquelle sont installées DEUX PANNEAUX SOLAIRES pour la production d’eau chaude. Assainissement individuel à prévoir. Commerces, écoles, collège, professionnels de santé à 5 et 10mn , accès autoroutier A6 / A38 à 25mn, TGV Montbard à 50mn, Avallon à 45mn et Dijon à 50mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


191 m²
7
5
Vendu
Maison 4 pièces de 137 m² à Autun (71400)
Maison 4 pièces de 137 m² à Autun (71400)

Maison 4 pièces de 137 m² à Autun (71400)

184 000 € Autun

iad France - Catherine GORAIN vous propose : A VOIR ABSOLUMENT !!Maison de caractère dans un secteur calme et recherché de la vieille ville d'Autun. Sur une surface habitable de 137m² environ, cette maison vous séduira par son cachet. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour/salon, un bureau et un grand dégagement avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de douche, 2 WC séparés, une buanderie avec placard et point d’eau , à l’étage, une mezzanine desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Le jardin de 650m² environ est arboré et entièrement clos de murs d’enceinte en pierres. Ce dernier accueille deux garages de 25m² environ chacun. Chauffage central gaz par chaudière récente à condensation, assainissement collectif par tout à l’égout.N’HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ MOI AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


137 m²
4
3
Vendu
Maison de campagne 5 pièces de 93 m² à Viévy (21230)
Exclusivité
Maison de campagne 5 pièces de 93 m² à Viévy (21230)

Maison de campagne 5 pièces de 93 m² à Viévy (21230)

159 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : FERMETTE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, COUP DE CŒUR ASSURE !!A mi-chemin entre Paris et Lyon, située au cOEur d’un hameau de campagne proche d'Arnay-le-Duc, cette ancienne fermette entièrement rénovée et confortable VOUS SÉDUIRA par ses très beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand séjour/salon avec cheminée à foyer fermé et son accès direct sur une belle terrasse de près de 30m² environ avec BBQ, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, la chambre avec salle de bain/WC, le WC séparé, le cellier et la buanderie. L’étage, quant à lui, vous offrira deux chambres avec penderie et placards et une salle d’eau/WC attenante pour chacune d’elle. VOUS PROFITEREZ DE LA PISCINE (8.5m x 3.5m) couverte et CHAUFFÉE par pompe à chaleur , des dépendances aménagées et transformées pour accueillir bûcher, garage (2 voitures, camping-car), salle de jeux, salle de billard, atelier et local technique de la piscine. CONFORT : Fenêtres à double vitrage, chauffage bois et électrique au rez-de-chaussée et par pompe à chaleur à l’étage , fosse septique aux normes, toiture OK. Ce bel ensemble immobilier sur parcelle entièrement clôturée de 1400m² environ est complété par un verger non attenant de 1550m² environ.Bourg avec écoles jusqu’au collège, tous commerces et commodités à 10mn en voiture , 25mn de la ville d’Autun, 45mn de Beaune , accès autoroutiers A6 / A38 (30mn), TGV Le Creusot.N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


93 m²
5
3
Vendu
Maison 6 pièces de 106 m² à Liernais (21430)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 106 m² à Liernais (21430)

Maison 6 pièces de 106 m² à Liernais (21430)

152 000 € Liernais

iad France - Catherine GORAIN vous propose : MAISON FAMILIALE ET GRANDS ESPACES !!Maison familiale de 106m² environ située dans un hameau du Parc du Morvan, à moins de 3km des commerces, écoles maternelle et primaire jusqu’au collège. Dans cette maison édifiée en 2008 et élevée sur demi s/s sol et vide sanitaire, VOUS APPRECIEREZ son espace à vivre de 48m² environ avec sa cuisine semi-ouverte sur le grand séjour/salon très lumineux avec son poêle à bois « GODIN » et avec un accès direct sur terrasse et jardin , à l’étage (1/2 étage), un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le terrain de 7200² environ sans aucun vis-à-vis et entièrement clos avec des dépendances (grange, écurie, grenier), pourra accueillir aisément arbres fruitiers, terrain de jeux, piscine, animaux … pour le plaisir de tous.Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois , toiture OK et fosse toutes eaux entretenue et vidée en 2019 , puits perdu.N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262.6 et GES C indice 12.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


106 m²
6
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Vendu
Maison de village 4 pièces de 127 m² à Viévy (21230)
Maison de village 4 pièces de 127 m² à Viévy (21230)

Maison de village 4 pièces de 127 m² à Viévy (21230)

72 000 € Viévy

iad France - Catherine GORAIN vous propose : POTENTIEL A SAISIR !!Située au cOEur d’un village de campagne, cette maison à remettre « au goût du jour » à usage d’habitation d’environ 127m² environ est répartie sur deux niveaux comprenant une entrée par verrière, un hall d’entrée, une grande cuisine à aménager (env 15m² environ), un séjour/salon, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un cellier pouvant être transformé en bureau , à l’étage, un palier desservant trois grandes chambres parquetées et une salle d’eau avec WC. Des dépendances pour 110m² environ (une grange + une ancienne écurie, deux ateliers), une belle cave voutée et des combles aménageables complètent la maison principale. Cette maison familiale, habitable de suite, séduira par son potentiel.Une deuxième maison de 62m² environ et entièrement à rénover complète ce bien. Compris également dans l’ensemble des biens, la possibilité d’acquérir avec sa grange, un terrain arboré de 1300m² environ non attenant distant de 50m environ avec vue sur la campagne.Ecole dans le village , collège, commerces, professionnels de santé et toutes commodités à 10mn en voiture. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon) et A38 (Dijon) à 25mn, et gare TGV Le Creusot.N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


127 m²
4
3
Vendu
Maison de campagne 6 pièces de 130 m² à Cussy-en-Morvan (71550)
Maison de campagne 6 pièces de 130 m² à Cussy-en-Morvan (71550)

Maison de campagne 6 pièces de 130 m² à Cussy-en-Morvan (71550)

iad France - Catherine GORAIN vous propose : Au cOEur du Parc Régional du Morvan et à 5mn à peine du bourg avec toutes ses commodités, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR LA VUE IMPRENABLE de cette charmante maison de campagne de 130m² environ où vous pourrez lier TELETRAVAIL (internet Haut débit) ET QUALITÉ DE VIE. Édifiée sur chaufferie et cave voutée, elle présente deux niveaux dont le rez-de-chaussée comprend une entrée dans la grande pièce de vie de 37m² environ avec sa cuisine aménagée et sa cuisinière à bois (GODIN) ouverte sur le séjour et un accès direct sur une belle terrasse couverte (cuisine d’été) de près de 30m² environ, un salon (18m² environ) et sa belle vue dégagée sur le parc du Morvan, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé , l’étage offre une mezzanine de 26m² environ desservant trois chambres. Fenêtres PVC et bois à double vitrage, VMC, chauffage central par chaudière au fuel, fosse septique reconnue non nuisible pour l’environnement (SPANC 2019), toiture OK. Une dépendance d’environ 70m² environ, accueillant une grange servant de garage pour deux voitures et un atelier/studio entièrement aménagé (dalle béton, électricité, double vitrage et combles aménageables), plus un jardin avec puits et cabane de jardin de près de 400m² environ complètent ce bien sur une parcelle totale de 712m² environ. Une parcelle boisée indépendante accompagne également le bien. N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !!Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
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Vendu
Maison de campagne 3 pièces de 69 m² à Anost (71550)
Maison de campagne 3 pièces de 69 m² à Anost (71550)

Maison de campagne 3 pièces de 69 m² à Anost (71550)

85 000 € Anost

iad France - Catherine GORAIN vous propose : Au cOEur du Parc Régional du Morvan et à 5mn du bourg avec toutes ses commodités, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE par cette charmante maison de campagne de PLAIN-PIED, et confortable de 79m² environ. Elle présente une pièce de vie séjour / salon, ouvrant sur une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une utilisée actuellement en bureau, un couloir aménagé en dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Les plans de travail sont en pierre de Travertin ainsi que les sols dans les pièces de vie et en parquet en bois exotique dans les chambres. Fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires, VMC, chauffage central par chaudière à pellets de 2014 (silo à chargement automatique), fosse toutes eaux (3000l) entretenue, toiture OK. Des combles aménageables sur toute la surface de la maison (fenêtres de toit neuves disponibles), une chaufferie, une belle cave voutée aménagée et deux appentis complètent ce bien sur un joli jardin de 285m² environ avec une TRES BELLE VUE DEGAGEE sur la forêt du Morvan.N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !!Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 474 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
3
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Mes avis clients

riquet thury
Mise en vente
5,0/5
"a recommender"
"maison vendue rapidement aucun soucis juste la signature chez le notaire très professionnelle"
riquet thury
Mise en vente
5,0/5
"a recommander"
"Je recommande Madame Gorain, très professionnelle et très bon accompagnement ."

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