SANNOIS – BEL APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES DE 101 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – 2 PLACES DE PARKING EN BOX – CAVE BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES À Sannois, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 101 m², situé au 5ᵉ étage. En très bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour une vie de famille. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux exposé ouest, bénéficiant d’une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par un balcon, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une véritable séparation avec les pièces de vie. Il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un second WC indépendant. Un placard avec penderie complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. La configuration en duplex permet de profiter d’une organisation fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distincts et un espace nuit préservant l’intimité de chacun. L’appartement bénéficie également de deux places de parking, d’un box fermé et d’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’un accès PMR. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, avec diffusion par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l’appartement. Cet appartement en duplex constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort à Sannois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.