SASSENAGE T3/T4 APPARTEMENT BALCON LOGGIA CAVE PARKING En exclusivité sur la commune de Sassenage, appartement de type T3/T4 d’une superficie de 71 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété familiale et sécurisée. Vendu avec une cave et une place de parking extérieure privative. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier équipé d’un point d’eau pour le lave-linge. Le séjour offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Prestations : Double vitrage Fibre Local à vélo dans la copropriété Cave Place de parking privative Parc privée au sein de la copropriété Copropriété fermée et familiale Chauffage urbain collectif, les charges comprennent le chauffage et l’entretien de la copropriété. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités (supermarché, pharmacie, restauration, etc.), avec un accès facile aux transports en commun et à l’autoroute. BUS 19, 20, 50 TRAM A à 10 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.17€ par mois (soit 1910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.