À VENDRE – DUPLEX LUMINEUX 70M² À SAVIGNY-LE-TEMPLE (RUE DES ROBINIERS) Découvrez ce duplex spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type : Appartement en duplex Localisation : Rue des Robiniers, Savigny-le-Temple Environnement : Quartier résidentiel calme, entouré de verdure Proximité : Écoles (primaires et collèges), commerces, services médicaux Accès : Proche des transports et axes routiers principaux Description détaillée : Grand séjour lumineux avec belle surface habitable de plus de 30m² Cuisine séparée ou ouverte selon vos préférences d’aménagement Chambres spacieuses Salle de bain Rangements intégrés pour un espace optimisé Exposition avantageuse est-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle Atouts supplémentaires : Environnement privilégié : espaces verts, promenade le long de la rivière Commodités à proximité : centre commercial, commerces de proximité, services essentiels Quartier familial et sécurisé, idéal pour une vie paisible Un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.