Appartement 2 chambres au 8ème et dernier étage d une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien . Appartement lumineux offrant de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. Les travaux de rénovation de façade , isolation et remplacement de la vmc ( a la charge du vendeur) debuteront courant d année et classeront le logement en DPE D. Commerces, maison médicale, cabinet infirmier, centre social et centre ville accessibles à pied. L appartement est composé d une entrée avec placards, un bureau ou dressing, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, une buanderie, pièce de vie semie ouverte sur la cuisine avec portes fenêtres donnant accès au balcon exposé ouest. Double vitrage pvc, volets électriques, chauffage urbain compris dans les charges Idéal 1er achat ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.