Appartement rare en centre ville . Idéalement situé, en plein coeur de Sens, venez découvrir ce superbe appartement de 106.13 m2, en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité offrant un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose de : 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine moderne aménagée et équipée .. Chauffage éléctrique , excellent classement énergétique . Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.