SÉZANNE - APPARTEMENT - GARAGE - CAVE Cet appartement offre une surface habitable de 69 m² au 1er étage, dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien habitable. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé d'un salon indépendant qui offre une vraie souplesse d'aménagement. La cuisine complète agréablement cet espace de vie avec son accès au balcon. Le logement dispose de 2 chambres ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement. La résidence est sécurisée par un interphone. Une cave, un grenier et un garage complètent avantageusement ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.