Appartement lumineux avec balcon à Soulac-sur-Mer Au cœur de la charmante station balnéaire de Soulac-sur-Mer, découvrez ce ravissant appartement de 45m², idéalement situé à proximité de la plage et des commodités locales. Parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible dans un cadre de vie unique. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de standing, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille ou les amis. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace, avec ses 2 salles d'eau et son balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Vous disposerez également d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence est équipée d'un digicode pour garantir votre sécurité et celle de vos proches. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvelle résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Soulac-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.