En exclusivité à Strasbourg NEUDORF, bel appartement 4 pièces de 80 m², situé dans un secteur calme et recherché. Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et très lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, avec une vue arborée sans aucun vis à vis. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vient compléter ce bel espace de vie. L’appartement compte également 3 chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse exposée Sud-Ouest. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque et un emplacement lave-linge. Dans une résidence fermée et sécurisée avec accès contrôlé par digicode et vidéophone. Espaces verts entretenus, ascenseur, local vélos fermé et sécurisé ainsi qu'un box en sous-sol complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. Venez découvrir cet appartement pour apprécier sa lumière, ses espaces extérieurs pour profiter du soleil toute la journée et son emplacement idéal pour une famille. Ecoles et commerces à proximité. 7 min à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zineb Latreche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105044481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.