2 LOGEMENTS ! INVESTISSEMENT ! Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce superbe appartement de 83 m², idéalement situé en plein cœur de Sully-sur-Loire, à quelques pas du château. Meublé avec soin, il offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble se compose de deux logements avec deux entrées possibles, un double salon/séjour lumineux, deux cuisines entièrement équipées et aménagées, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Vous avez la possibilité de l'exploiter soit en un seul logement, soit en deux logements séparés, offrant ainsi plusieurs options selon vos besoins. Le tout est situé à proximité de toutes les commodités et des principaux sites touristiques, faisant de cet appartement une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable. Points forts : - Parking privatif inclus dans la vente. - Garage fermé en supplément. - Chauffage individuel électrique pour un meilleur confort. - Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de deux niveaux. - Vendu meublé pour une location sans attendre Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.