Situé dans le CENTRE-VILLE, ce beau 4P TRAVERSANT situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une copropriété RÉCENTE, est fait pour accueillir votre famille ! L’appartement se compose : d’une entrée (avec placard de rangements et WC séparés) qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 23m2 avec BALCON. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Quant à l’espace nuit il se compose de 3 BELLES CHAMBRES (13 / 12 / 11m2 avec placards) dont deux donnant accès au balcon de 12m2 situé au calme côté jardin de la résidence. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Une CAVE et DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL viennent compléter ce bien. Les +++ : - Appartement TRAVERSANT avec espace extérieur sur le salon et chambres - Situé au CENTRE-VILLE, proche MAIRIE et GARES (T2 à 10mn à pieds ; ligne L et U à 8mn à pieds) - Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme) - Résidence verdoyante, récente et bien entretenue - Espace nuit séparé de l’espace vie - Cave et 2 places de parking Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.