Appartement 4 pièces avec terrasse, son garage et sa cave. À quelques minutes de Dijon, cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée. - Salon ouvrant sur une terrasse de 14 m², - Une cuisine entièrement refaite en 2024, - Trois chambres et une salle d’eau et un WC. Radiateur de 2024, climatisation réversible, fibre optique et VMC. Une belle opportunité sur Talant. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.