TARBES Cœur de ville- APPARTEMENT - T4- 69M² Cet appartement rénové est idéalement situé à Tarbes, proche du jardin Massey, des commerces et écoles. Il offre une double exposition nord/sud qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. L'ensemble des 3 chambres, sont bien agencées. Une salle d'eau et un WC indépendant La résidence sécurisée, dotée d'un interphone ,assure confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Cet appartement peut répondre à des critères différents d'achat : - Investisseurs pour de la colocation et /ou location avec une bonne rentabilité -Citadins et amoureux de la ville ! Contactez nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.42€ par mois (soit 1865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.