TAVERNY // RESIDENCE RÉNOVÉE ET SÉCURISÉE PROCHE CENTRE // Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces traversant, rénové et sans vis-à-vis, donnant sur le parc. Toutes les pièces bénéficient de cette vue de verdure. Vous appréciez le confort, et la quiétude, de cet appartement lumineux, situé dans un quartier résidentiel, recherché de Taverny. Idéalement agencé, par une disposition en étoile, il offrre un espace de vie agréable. Ce logement bénéficie d'un séjour lumineux, avec baie vitrée, pouvant être doublé, par la troisième chambre, attenante au salon. Pour les pièces d’eau, vous retrouverez, une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bain avec arrivée pour les machines, et d'un WC séparé. L'appartement, en très bon état général. Il offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités modernes, dont une cave en accès direct de l'immeuble, et une possibilité de stationnement. Des places en stationnement libre permettent des stationnements supplémentaires. Dans sa géolocalisation, il se situe proche du centre-ville, sans les nuisances sonores de celui-ci, et proche de la gare du centre de Taverny, à pied (500m). Il dépend d'une sectorisation scolaire très bonne et à proximité, et une possibilité d'assistantes maternelles, dans la résidence, de qualité. Enfin, un gardien très professionnel, et attentif, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement avec isolation extérieur déjà réalisé en 2019, toiture refaite en 2019, chaudière changée en 2023. APPARTEMENT ENTIÈREMENT EN DOUBLE VITRAGE RÉCENT. CHAUDIÈRE EAU DE 2ANS BELLE OPPORTUNITÉ.// N'HESITEZ PAS A APPELR DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE. // CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7J. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.