Exclusivité :ENCORE DISPONIBLE : Appartement NEUF sur la commune de TERRATS, dans une impasse, d'une surface habitable d'environ 77 m² avec un jardin de m2 environ, situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite indivision de 5 logements, sans charge de copropriété et soumis aux normes RT 2020, avec assurance décennale et dommages ouvrage. Appartement moderne avec personnalisation des matériaux ( cuisine , meubles salle de bain , carrelage etc ) . Édifié sur 2 faces traversantes, avec vue dégagée, très bonne exposition sans vis-à-vis, il dispose d'un garage ,d'une place de parking privative et un Jardin de 103 m2. Côté confort : menuiseries ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation connectée dans la pièce à vivre, carrelage 60x60, pré raccordement fibre. Idéalement situé à proximité de Thuir (7 mn). Le bien se compose d'un séjour/cuisine d'environ 37 m² , ouvert sur un jardin de 103 m², de 3 chambres de 10 m²,11m2 et 13 m² chacune avec espace placard, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Commerces et commodités à proximités écoles, poste, cave etc.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.