À vendre – Superbe appartement T4 de 102 m² – Lumineux, aperçu mer, emplacement privilégié. Idéalement situé sur un axe très recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages accessibles à pied, ce magnifique appartement de 102m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, dont un exposé sud-ouest offrant un agréable aperçu mer, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, de trois grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence principale. Situé dans une résidence calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien dispose également d’une cave. Les + : • Emplacement recherché •Lumineux, exposition sud-ouest •Deux balcons dont un avec aperçu mer •Beaux volumes •Résidence calme avec ascenseur •Cave •Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.